武警上?？傟?duì)運(yùn)用法律手段提升全面“停償”工作效力

出租“旺鋪”依法收回

■解放軍報(bào)記者 郭 晨 通訊員 張峰 許志強(qiáng)

夏日傍晚，武警上海總隊(duì)某支隊(duì)訓(xùn)練室內(nèi)燈光明亮，跑步機(jī)、杠鈴等健身器材分列兩側(cè)，不時(shí)有官兵進(jìn)來(lái)鍛煉身體。

“這排沿街的三層樓房，以前被一家餐飲商戶承租。全面停止有償服務(wù)后，這里被收回改造成官兵體能訓(xùn)練室和干部公寓，既解決了室內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)館不足的問(wèn)題，又緩解了官兵住房壓力?！痹摽傟?duì)保障部軍需營(yíng)房處副處長(zhǎng)錢衛(wèi)忠告訴記者。

自2016年3月軍隊(duì)全面停止有償服務(wù)工作啟動(dòng)以來(lái)，該總隊(duì)及早籌劃展開(kāi)，聚力攻堅(jiān)克難，依法依規(guī)推動(dòng)“停償”工作落地見(jiàn)效。截至目前，總隊(duì)101個(gè)有償服務(wù)項(xiàng)目已全部達(dá)到“停償”標(biāo)準(zhǔn)，除3個(gè)委托管理項(xiàng)目、1個(gè)資產(chǎn)置換項(xiàng)目正在履行相關(guān)手續(xù)外，其余97個(gè)項(xiàng)目已于去年9月前實(shí)現(xiàn)關(guān)停收回。

“‘停償’需要處理的是契約關(guān)系、合作關(guān)系乃至市場(chǎng)關(guān)系，專業(yè)性強(qiáng)、利益糾葛深，必須依法依規(guī)推進(jìn)解決，實(shí)現(xiàn)合法清停。”總隊(duì)副司令員江鷹給記者講起了一個(gè)案例。

總隊(duì)機(jī)關(guān)附屬南樓，曾是某承租商經(jīng)營(yíng)的一家知名連鎖酒店。由于地處繁華路段，加之周邊新開(kāi)通地鐵等利好條件，在兩年前總隊(duì)啟動(dòng)該項(xiàng)目“停償”工作時(shí)，該酒店正處于盈利上升期。

“承租商屬于一家國(guó)際酒店集團(tuán)，精于商務(wù)運(yùn)作，綜合實(shí)力雄厚，我們必須依法依規(guī)實(shí)施‘停償’工作?！痹诳傟?duì)領(lǐng)導(dǎo)的部署指導(dǎo)下，相關(guān)部門科學(xué)制訂“停償”方案，專門聘請(qǐng)某知名律師事務(wù)所作為法律團(tuán)隊(duì)，全程提供法律服務(wù)。

該總隊(duì)在為酒店送達(dá)“停償”通知的同時(shí)，專門為對(duì)方深入講解“停償”工作的政策形勢(shì)，以期征得其理解配合。但對(duì)方訴求較高，無(wú)法達(dá)成一致。

在反復(fù)談判無(wú)果的情況下，雙方爭(zhēng)議被提交法院。該總隊(duì)按照預(yù)案設(shè)立法律咨詢、專職談判等5個(gè)專項(xiàng)小組，專門采取公正方式對(duì)工作期間的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行了固定。通過(guò)精準(zhǔn)的法律支撐，歷經(jīng)兩個(gè)多月，法院最終裁決終止合同，雙方簽訂了騰退協(xié)議，在完成“停償”任務(wù)的同時(shí)，最大限度維護(hù)了部隊(duì)利益。2016年10月，該“停償”項(xiàng)目被評(píng)為全軍優(yōu)秀典型案例之一。